नियमों को ताक पर रखकर की जा रही अवैध प्लाटिंग
तीन पानी डाम के पास खेती की जमीन पर काटी जा रही रामा विहार कालोनी
रूद्रपुर-(एम् सलीम खजान) जिले में इन दिनो अवैध प्लाटिंग का कारोबार धड़ल्ले से हो रहा है। भूमाफिया प्रशासन की आंखों में धूल झोंककर खेत खलिहान को आवासीय प्लाटों में तब्दील कर रहे हैं। जमीनों की अवैध खरीद फरोख्त का खेल जिला मुख्यालय पर जिला प्रशासन की नाक के नीचे हो रहा है। पूर्व में समाचार पत्रों में खुलासा होने के बाद भी कार्यवाही सिर्फ कागजों तक सिमट के रह गई है। नगर के आसपास के इलाकों में रोज कहीं ना कहीं कालोनी का नक्शा खींचा जा रहा है,
लेकिन प्रशासन मौन साधे हुए हैं। रूद्रपुर के आस पास बड़े स्तर पर अवैध प्लाटिंग का खेल चल रहा है,भू माफिया विकास प्राधिकरण एवं रेरा के नियमों को दरकिनार कर प्लाट बेच रहे हैं, यही नहीं कालोनियों में बिना नक्शा पास कराये ही मकान बनाकर बेचे जा रहे हैं। अवैध निर्माण की वजह से नगर का सुनियोजित विकास नहीं हो पा रहा है,नगर का नक्शा भी बिगडता जा रहा है। साथ ही लोग भी मूलभूत सुविधाओं को तरस रहे हैं, अवैध तरीके से कालोनी बसाने वाले भू-माफियाओं ने अपनी सारी हदें पार कर दी हैं।
\नियमों को ताक में रख खुलेआम लोगों के साथ ठगी कर उनकी आंखों में धूल झोंकने में लगे हैं,सारी सुविधाएं मुहैया कराने का झांसा देकर भोले-भाले लोगों को फांसने वाले इन जमीन दलालो को खुली छूट व प्रशासन की चुप्प्पी अनेक सवाल खड़ा कर रहा है। तीन पानी डाम के पास शिमला बहादुर रोड पर अवैध रूप से काटी जा रही रामा विहार कालोनी इन दिनों खासी चर्चा में हैं। इस भूमि पर कभी फसलें लहलहाती थी लेकिन आज आज यहां अवैध कालोनी काटकर लाखों के वारे न्यारे किये जा रहे है। बताया जाता है कि अवैध कॉलोनाइजर बबलू प्रधान ने इस कालोनी में सारे नियम कानून ताक पर रख दिये हैं। इस भू माफिया को न नियमों की परवाह है न प्रशासन का डर। बेखौफ होकर लोगों को कोरे आश्वासन देकर कालोनी में प्लाट बेचे जा रहे हैं। यही नहीं नियम कानून ताक पर रखकर सरकार को भी लाखों के राजस्व का चूना लगाया जा रहा है।
खेत-खलिहान में बन रहे मकान
नियमानुसार कालोनाइजर एक्ट के तहत सभी औपचारिकता पूरा करने के बाद जमीन की खरीदी बिक्री होनी चाहिए, लेकिन बिना पंजीयन के ही न केवल आवासीय कालोनी विकसित हो रहे हैं बल्कि खेत-खलिहान का आवास के रूप में धड़ल्ले से अवैध प्लाटिंग भी हो रही है।
यहां है अवैध प्लाटिंग का जोर
नगर के तीन पानी डॉम निकट शिमला बहादुर रोड पर रामा विहार कॉलोनी वा आसपास, आदि स्थानों पर अवैध प्लाटिंग की जा रही है। मामला संज्ञान में होने के बाद भी अधिकारियों का इस ओर कोई ध्यान नहीं है, इस स्थान पर धड़ल्ले से जमीन खरीदने वालों को ठगा भी जा रहा है।
जमीनें बेचने के लिए दलाल सक्रिय
जानकारी हो कि शहर के चारों हिस्सों में इन दिनों अवैध रूप से प्लाट काटकर बेचने का कारोबार बेखौफ किया जा रहा है, मुनाफा कमाने के फेर में खरीदार को लोकेशन का सब्जबाग दिखा कर बगैर अनुमति व डायवर्सन जमीन की खरीदी-बिक्री की जा रही है, वहीं एक ही जमीन के कई-कई दलाल सक्रिय रहते हैं, जो अपने-अपने तरीके से ग्राहक को फंसाने की फेर में लगे रहते हैं।
बिना ले-आउट बड़े रकबें का आवासीय डायवर्सन
अवैध प्लाटिंग में लगे जमीन दलाल व सरकारी अमले की मिली भगत से बड़ी मात्रा में बड़े रकबे का डायवर्सन हो रहा है, तथा बिना ले आउट अनुमोदन कराए व्यपवर्तित भूमि को छोटे-छोटे टुकडों मे बेचा जा रहा है, जिसके कारण अवैध प्लाटिंग एवं भूमि विवाद बढ़ रहा है, भविष्य मे ऐसे भूमि के खरीददारों को काफी कठिनाइयों का सामना करना पड़ सकता है
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